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房产税开征最新消息 几套房子要开征房产税

新财富时代

2019-01-16

应该按平方、分阶段收取房产税。按套数是不太合理的,70平一套,300平也为一套,不是欺负穷人吗?只有一人多少平方之内免税,超过部分分档收税,第一档人均多少平方之内税率多少,多余部分再第二第三税率,等等。应该较为合理,对遏制炒房可能有所帮助。

每日财经讯 房地产税早些时间闹得沸沸扬扬,但到了现在还没出台政策。除了房地产税什么时候出台外,怎么征收以及几套房子开征房地产税也是百姓最关心的问题。9月7日,十三届全国人大常委会立法规划公布包括房地产税法在内的11部税法。具体内容详情,请看下文。

房地产税入立法规划

十三届全国人大常委会立法规划9月7日公布,包括房地产税法在内的11部税法同时亮相第一类项目,拟在本届人大常委会任期内提请审议。

后来有法工委副主任解释,5年内将有116件法律草案列入规划,将在任期内或者条件成熟时提请审议,其中就包括房地产税法。于是就有了房地产税5年内提请审议的说法。

专家预测房地产税出台时间

既然房地产税要开征,那么何时征收同样存在分歧。当前房地产税提交人大审议的时间表,就存在着各种说法,有说最快年底的,也有说5年以后的。对此,朱少平称,以他在全国人大财经委工作近20年的经验来看,目前所有关于房地产税出台时间表的说法都是站不住脚的。

朱少平说,房地产税被列入我国立法规划项目一类审议,即条件比较成熟,通过大家的工作,争取一定提请审议的项目。也就是说,列入第一类规划的立法项目可能性很大。

也表明了官方的态度,虽然没有说具体出台日期,但要分清任期5年内审议并不等于第5年才出台,这其中可能两年就审议完了,也可能争议较大5年都很难出台。

除此之外,一些业内专家也普遍认为3年周期的可能性较大,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌称,眼下房地产税出台的条件越来越充分。“我乐观的想法是2020年前出台,今年出台的可能性不大。”

财经专家齐俊杰也持类似观点,他认为虽然房地产税征收是大势所趋,征收条件也正在成熟,但这毕竟是一次重要的税制改革,甚至要先出台房地产税法,既然是立法就有它必然要走的程序,并不是明天下一个文就能够出来的。从这个角度来说,明年想出台房地产税是几乎不可能的,他预计,最乐观的情况也要等到2021年或者2022年才会出台执行。

房地产税怎么征

谈及未来房地产税会如何征收时,很多专家学者都认为,在现有的重庆、上海模式基础上进行改良,是最可行的方式。

朱少平告诉北青报记者,房地产税目前还没有公布任何细则,但他认为最可行的就是在上海、重庆模式的基础上适当调整,形成方案。他认为,无论怎么调,都不能从家庭房产的第二套开征,如果是家庭房产的第二套甚至第三套才开始征收房地产税,很可能会产生巨大的社会问题,会有一大批人为了避税而选择离婚,会激增离婚率,导致现有家庭分裂。

因此根据这个思路,还应该对多套房实施惩罚性税率,在原有征收房地产税的基础上,对多套房提征高税。

备注:立法专家、经济学家朱少平教授原为全国人大财经委法案室主任。

以上是关于“2018房地产税最新消息”的内容,文章来源央视网,由每日财经小编综合整理。更多请关注本组其他文章。

(新财富时代)

网友评论:

@浪工艺家:直接限制购买两套不行吗?多了不允许买,收税只会抬高房价

@fl随意:家里有老人,成年孩子,不方便住在一起,都是中年人给买的,虽然有三套,但认为不应该征税!

@三个太阳下生存:按市值征税,那商铺还能活下去吗?

@BO7777:有钱的房国外了,留下的也就中低产阶级,人家打拼来的钱买房,咋啦!

@不再执着的执着:有的人三套房总共200多平方,有的人一套别墅400平方,这样200的收,400的不收,是不是这样子?

@星元29675836:应该一人一套不征,这样可以鼓励生育

@蓝眼睛ABC:房产税出来后,二手房子将不再容易买卖,持有的成本更高。狂暴买房将回归理性

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